Limiti delle simulazioni
1. Finalità dello strumento
CasaFlow è uno strumento informativo di simulazione e supporto alla valutazione di operazioni immobiliari. I risultati non costituiscono raccomandazioni personalizzate di acquisto o vendita, né consulenza finanziaria, fiscale, legale o creditizia.
2. Ipotesi e incertezza dei risultati
Le stime dipendono dai dati inseriti dall'utente, dalle ipotesi iniziali e dai modelli di calcolo adottati. Rendimenti, prezzi di rivendita, canoni, spese, tassi di interesse, imposte e agevolazioni fiscali effettivi possono essere diversi da quelli simulati. Il confronto con titoli di Stato è indicativo e non rende equivalenti investimenti con rischi, liquidità e caratteristiche differenti.
3. Valutazioni per la prima casa
Le valutazioni di sostenibilità economica utilizzano indicatori e ipotesi semplificati: non comprendono necessariamente tutte le spese familiari, le esigenze future o gli imprevisti. Non costituiscono una valutazione bancaria del merito creditizio e non garantiscono la concessione di un mutuo né la sostenibilità dell'acquisto nel tempo.
4. Verifiche prima delle decisioni
Prima di assumere impegni economici, è opportuno verificare dati, condizioni contrattuali, costi, disciplina fiscale e scenari alternativi con fonti aggiornate e, quando necessario, con professionisti qualificati. Le valutazioni di CasaFlow non sostituiscono tali verifiche.